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おうち探しスタート
投稿日 2020年9月27日 14:48:09 (Louis Vitton)
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☆ハローキティ×フェイラー新作到着しました☆
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☆高円寺オキガルバルポポラーレ☆
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☆但馬屋珈琲店吉祥寺店☆
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☆青山フラワーマーケット☆大好きな芍薬かぐや姫☆
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☆久しぶりにトミーズあん食買えました☆イエナ当選☆
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☆フェイラー新作ユニオンドウクール大小全種類コンプリート☆
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☆弟分と妹分とお好み焼☆
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☆カルディのはちみつ紅茶☆
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EMILIO PUCCI×ロングパール☆
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☆トリュフベーカリー今まで食べ方間違えてた☆
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☆あったあった東京でカールGET&本日発売ハローキティフェイラー新作☆
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☆フェイラーラブラリーポリッシュ新作☆
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☆美味しい鰻を御馳走になりました☆
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☆にしき堂おとなのもみじ☆
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☆お出かけのお供にマナマナ☆
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☆ルピシア広島限定のお茶☆
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☆すごく残念高円寺まねきや閉店☆
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☆JAL×フェイラーですかいアソートデザインハンカチ☆
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☆嬉しいプレゼント☆
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☆人気の理由がわかった☆福山ラボンヌでランチ☆
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☆江戸中期創業老舗の味☆尾道北前亭☆
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☆回転寿司すし丸 尾道店☆
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☆もち菓子のかしはら☆元祖はっさく大福☆
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☆UNIQLO再値下げに即ポチる☆
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☆しまなみ海道☆大三島へ行ってきました☆
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☆広島から地元へ☆
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☆イエナ抽選エントリーしました☆
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☆叙々苑焼肉重ランチ@福屋広島駅前店☆
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☆今年も台湾パイナップル始めました+冷やし中華も始まります☆
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☆広島へ行って来ました☆広島限定フェイラーハンカチGET☆
今から3ヶ月ほど前。
緊急事態宣言が明け、県をまたぐ移動も解禁になり
3ヶ月ぶりに彼が私の住む町に来て
そのときに。
このパンデミックの中、お互いに何かがあっても今のままでは
連絡もしてもらえない状況に危機感を覚え
ちゃんと入籍して「家族」になっておきたい、ということを伝えました。
けれど、コロナに関しては変に安心しているところがあって
(普通の生活をしていたらうつらないと言い張る)
私の不安がいまひとつ理解できないらしく
「住むところも決まっていないのに籍だけ入れても・・・・」と煮え切らない返事。
それなら
「住むところを決めようじゃないか」と密かに決心した時でした。
その後
8月半ばから本格的なお家探しが始まりました。
当初彼は、自分の自己資金の範囲内で家を買おうとしていたみたいですが
彼なりにいろいろ調べたようで
その金額で一戸建てを買おうと思うと、相当郊外にいかないと無理ということがわかり
戸建てではなくマンションを探すという方針となりました。
私は今自分の持ち家に住んでいますが、もともと住んでいた家を取り壊して建て直したので
まっさらな状態から住宅を探したことはなく
彼もまた、大学時代を除いてずっと自分の家に住み
その後賃貸マンションに住んでいるので私と状況はさして変わらず
どこから手をつけたらいいのかわからない状態でした。
そこでまず、SUUMOカウンターに行き、情報収集をすることにしました。
彼の家から一番近いSUUMOカウンターはなんばパークスにあって
予約もせずいきなり飛び込みで行ったにもかかわらず、
応対してくださった方はとても親切にお話を聞いてくれました。
そこで、SUUMOカウンターでは基本的に新築住宅の仲介をしているということで
中古物件を探す場合にはまた違った不動産会社に行かなければならないこと。
中古物件と新築物件の違いを教えてくれました。
簡単に言うと
中古は、もともとそのマンションに住んでいる人から購入することになるので
新築のような10年保証はないこと。
仲介する不動産会社に支払う手数料がけっこうな金額であること(物件金額の5パーセントとか?)
住宅ローンを組む場合にも、なんらかの条件が加わってくること。←詳しくは忘れました。
当初、中古物件も考えてはいたのですが
この先少なくとも20年住むと考えた場合、築年数は浅い方が望ましい。
できれば5年程度のものがよかったんですね。
そうなると、新築と比べてあまりお得感がなかったんです。
中古の場合はある程度のリノベーションも必要になるし。
そんなお話を聞いているうちに「新築にしようか。」という空気になり
(ここは、不思議なもので、言葉にしなくてもお互いの考えって伝わるものですね)
いくつかモデルルームを紹介してもらうことになりました。
当初出した条件が
①津波が来ても浸水のおそれがないところ
(これは私の希望で、絶対に譲れないところ。これが適わないなら大阪には来ないって言い切りました)
②75㎡以上
③5000万以内
④最寄り駅から徒歩10分程度以内
このうち、②の75㎡以上というところは、現実として物件自体が少ないらしく
70㎡程度か85㎡以上か・・・が多いようで、他の条件もそろえての物件は今のところない、というので
広さは実物を見てから考えようということになり
3件の物件を紹介してもらいました。
①阿倍野元町(御堂筋線昭和町駅から徒歩9分)のマンション。
②東大阪市布施(近鉄急行でなんばから9分→そこから徒歩8分)のマンション。
③豊中市(大阪モノレール豊中少路から徒歩7分)のマンション。
うち、①②はすでに完成している物件です。
最初に①の物件を見に行ったのですが、それが8月18日。
ここから、わずか1か月で購入に至ったのですが、
私の備忘録もかねて、その経過を綴っていきたいと思います。
Source: さらだ日和
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